沈阳房子征收补偿谈不拢，不签协议又不搬迁，政府能申请法院强制执行吗？

沈阳房子征收，谈补偿谈不拢是常有的事：签约期过了、补偿决定下来了，就是不搬。这时候总有人说"不签协议就要强拆"。这句话只说对了一半——能不能拆、走什么程序，法律写得清清楚楚。这篇把"不签协议→法院强制执行"这条线讲明白。

不签协议，政府就能直接强拆吗？

不能。590号令第二十八条写得很明白：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说，强不强制、怎么强制，法院说了算，政府不能直接上手。沈阳某区老李的房子被纳入旧改（化名，宣传示例），补偿谈不拢后征收方下了补偿决定，他担心随时被拆，这里讲的是他这种情况下的法定规则：只要在期限内启动了复议或诉讼，强制执行的大门就先关上了。

补偿决定下来后，60日和6个月怎么算？

对补偿决定不服，一般可以在60日内申请行政复议，也可以提起行政诉讼（起诉期限6个月）；法定期限内既不复议也不起诉又不搬迁的，政府才能申请法院强制执行。期限从知道或者应当知道补偿决定之日起算。公告一贴、决定一下，倒计时就开始，别等。

真收到强制执行，还能挡吗？

法院受理强制执行申请后会审查补偿决定是否合法、程序是否到位；如果补偿决定确有违法，可以依法提出异议。但最稳妥的做法是在法定期限内就把复议或诉讼启动起来，把争议解决在强制执行之前。真走到强执程序，主动权就少了一大半。

现在该做什么？

把补偿决定、评估报告、征收决定公告收好，核对上面的期限和救济权利；对补偿数额或程序有异议的，及时申请行政复议或提起行政诉讼。期限是硬门槛，过了期限再维权，门就关了。

免责声明：本文依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《中华人民共和国行政复议法》（2023年修订）、《中华人民共和国行政诉讼法》（2017年修正）等官方发布文本整理，仅供普法参考，不构成对具体案件的法律意见；文中案例为脱敏宣传示例，不承诺案件结果。相关阅读：哈尔滨房屋征收补偿决定不合理，不服能复议或起诉吗？多久内？、抚顺房屋征收补偿决定不服怎么办？、吉林市房子被征收，补偿都包括哪些？评估不满意怎么办？、更多圣运资讯、业务领域、东北案例、联系我们。